Om data vedr. "Huslejestatistik"
Huslejestatistikken er baseret på sammenkørsel af huslejeoplysningerne i Boligstøtteregisteret primo året med Bygnings- og Boligregisteret (BBR) og SBSTs Boligstatistiske database. For almene boligers vedkommende er tillige benyttet huslejeoplysninger fra Huslejeregisteret (LBF). Huslejerne er opgjort for rene beboelsesejendomme med mindst 3 lejligheder (ekskl. enkeltværelser).

For almene boliger i 2024 er datagrundlaget huslejeoplysninger for 499.700 familieboliger. Tilsvarende er opgørelsen for private udlejningsboliger opregnet på baggrund af huslejeoplysninger fra 182.600 boligstøttehusstande, som bor i beboelses- bygninger med i alt 419.700 private udlejningsboliger.

Kvadratmeterhuslejen er en beregnet størrelse, der ikke med sikkerhed afspejler den reelle huslejeudvikling. Særlig for private udlejningsboliger udgør datagrundlaget et begrænset udsnit af den samlede boligmasse, så den gennemsnitlige kvadratmeterhusleje anslås ved en antagelse om ensartede kvadratmeterhuslejer inden for en given bygning. Det medfører, at det ikke nødvendigvis er retvisende at sammenligne huslejeniveauer mellem kommuner med væsentligt forskellige sammensætninger af boligmassen.

Dækningsgraden i 2024 er hhv. 100 pct. af de almene familieboliger og 86.9 pct. af de private udlejningsboliger, som opfylder kriterierne opgjort via BBR mv (herunder for rene beboelsesejendomme med mindst 3 lejligheder).

Der inkluderes ikke beregnede gennemsnitlige kvadratmeterhuslejer, som er baseret på et datagrundlag med mindre end 100 datapunkter. Huslejen vises i disse tilfælde som værdien 0 i tabellerne.

Kilde

Udvalgte dimensioner

Udvalgt felt

Opdaterings-frekvens

Boligstatistiske Database

BBR

Boligstøtteregister

LBFs huslejeregister

Opførelsesår

Kommuner

Boligtyper

Årlig husleje pr. m²

Årlig


Datagrundlag 2015 - 2024.

År

Boligtype

Antal boliger, stikprøve

Dækningsgrad

Basisstikprøve

2015

Familieboliger

483.800

100,0

353.100

2015

Private udlejningsboliger

311.500

86,8

133.200

2016

Familieboliger

485.800

100,0

355.400

2016

Private udlejningsboliger

314.200

86,8

134.700

2017

Familieboliger

487.000

100,0

360.500

2017

Private udlejningsboliger

320.600

87,1

141.500

2018

Familieboliger

487.700

100,0

360.100

2018

Private udlejningsboliger

330.900

87,0

144.000

2019

Familieboliger

488.500

100,0

376.600

2019

Private udlejningsboliger

344.200

87,6

162.600

2020

Familieboliger

490.100

99,9

370.200

2020

Private udlejningsboliger

359.600

87,5

162.200

2021

Familieboliger

493.500

100,0

375.000

2021

Private udlejningsboliger

377.900

88,3

175.600

2022

Familieboliger

495.500

100,0

363.500

2022

Private udlejningsboliger

388.200

86,6

172.200

2023

Familieboliger

498.200

100,0

360.800

2023

Private udlejningsboliger

400.800

86,3

171.800

2024

Familieboliger

499.700

100,0

360.700

2024

Private udlejningsboliger

419.700

86,9

182.600

Indtil 2021 blev lejemål frasorteret, hvis de enten understeg 100 kr. pr. m² eller oversteg 2.000 kr. pr. m².

Fra og med 2024 er den nedre grænse ændret til 150 kr. pr. m² og de øvre grænser ændret til 2.000 kr. pr. m² for familieboliger og 3.500 kr. pr. m² for private udlejningsboliger med basisår 2015. Grænserne bliver opreguleret med nettoprisindekset. Tabellerne for 2015-2021 er opdateret med den den nye frasorteringsmetode. Ændringerne af grænserne er baseret på undersøgelser af spredning af huslejeniveauet